Продажа коммерческой недвижимости — Батайск
Срочно ! Цена до 1 марта !Два входа ! Два счетчика !Можно разделить на две части ! Магазины в собственности ! Земля в аренде !
ЖК "Встреча". В центре Батайска продается помещение площадью 130 м² на первом этаже 18-ти этажного дома. Характеристики и преимущества:— 1-й этаж 18-ти этажного здания в ЖК «Встреча»— Центр г. Батайск, в 100 м Железнодорожный вокзал, в 300 м Центральный парк, отлично развита инфраструктура: в радиусе 500 м располагаются детские сады и школы, почта, банк, спорткомплекс с бассейном, стадионом и футбольным полем, Дом культуры и многое другое— состояние - стройвариант— высота потолков 4м— отдельный вход— центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой с/у, центральное отоплениеДанное помещение подойдет для центра выдачи интернет магазина, офиса транспортной компании, магазина, химчистки, салона красоты, кафе, аптеки, магазина спортивного питания и пр. Отличное решение для ветеринарной клиники.ЖК "Встреча" находится в 20 мин. от центра Ростова, в центре Батайска. Рядом остановка общественного транспорта. Соседнее помещение занимает магазин торговой сети Магнит. Идеальный вариант для детского центра, языковой школы и других видов организаций.Официальный договор. СОБСТВЕННИК. Без комиссии.------------------------------------------------------------------------------------ ООО "Феникс-Инвест". Коммерческая недвижимость в Ростове-на-Дону. От собственника.
Продаю коммерческую недвижимость с якорными арендаторами и земельный участок 6 соток.
Автомобильная база для тяжелой техники.Все вопросы по телефону,торг уместен.
Очень выгодное предложение. На главной улице города Батайска, расположено помещение свободного назначения. Очень светлое и просторное двухэтажное здание, семь просторных комнат. На каждом этаже имеется свой санузел. На втором этаже проведены дизайнерские работы по отделке, материал весь дорогой (делали для себя) , Плитка на лестнице - керамогранит , тёплые полы, во всех комнатах кондиционеры, в некоторых комнатах - приточная вытяжка, автономное отопление ( газовый котёл), центральная канализация, электричество, водопровод. Для стоянки есть места на 8-10 автомобилей. Помещение подойдёт под любой вид деятельности ( салон красоты, швейное производство, агенство недвижимости, адвокатская деятельность, офисы различного назначения, развивающий центр, производство любого вида). На территории есть 2,5 сотки земли на перспективу, что позволяет расширить производство. Можно возвести ещё одно большое здание в 2 или 3 этажа. Помещение очень прочное и тёплое.Инфраструктура: Напротив находится остановка общественного транспорта, что позволяет персоналу легко добираться на работу даже из Ростова-на-Дону. Рядом автовокзал и железнодорожный вокзал. Продаём в связи переездом в другой город.
Продаю помещение с арендаторами в сфере индустрии красоты. Два раздельных входа, застекленная прихожая, фасад из керамогранита, входные металлические двери, ролставни на внутреннем витраже, на фасаде место для рекламы с освещением и рекламная вывеска на столбе на проезжей части. Помещение разделено на 4 кабинета: кабинет депиляции 10 кв.м. в аренде за 10 т.руб, кабинет массажа 8 кв.м. - свободен, кабинет руководителя 6 кв.м. - свободен, кабинет маникюра 4.5 кв.м. - 3000 руб. Во всех кабинетах яркое светодиодное освещение. Один кабинет полностью в керамической плитке с отдельной раковиной. Продажа без оборудования и мебели. Хорошему покупателю диван в зоне ожидания в подарок!
Продаётся производственное помещение 72 кв.м. На участке 5 соток на центральной улице. Строилось здание по проэкту под пекарню, возможно магазин и любое другое пищевое производство. Соблюдены все нормы Сан Пин. В здание заведена городская вода, свет 380 вольт, 15 кВт. Установлена промышленная вентиляция. Предусмотренно место для печи на дровах. Канализация септик. Из доработок осталось подшить потолок, покрасить стены, поставить межкомнатные двери и сантехнику. На участке возможно пристроить жилой дом. Рассмотрю варианты сдачи в аренду. Реальному покупателю адекватный торг.
--------------------------------------------------------ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.--------------------------------------------------------Продается одноэтажное отдельно стоящее здание площадью 480 кв.м на земельном участке площадью 13 соток по адресу г. Батайск, Ростовская область, улица Максима Горького, 293.Характеристики и преимущества:- одноэтажное здание + цоколь, кадастровый номер: 61:46:0010501:256- 1-я линия, объект хорошо видно с проезжей части- кадастровый номер земельного участка:61:46:0010501:324, площадью 13 соток- интенсивный автомобильный трафик- вблизи располагается супермаркет "Светофор", ЮгСтройМеталл, остановки общественного транспорта и другое- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- оборудовано под ресторан, в хорошем состояние, пол - плитка- включает кухонную зону, гардероб, бар- все коммуникации центральные, свой санузел- разрешенная мощность 50 кВт, напряжение 220 В- действует система приточно-вытяжной вентиляции- установлены сплит-системы- своя зона парковки на 10 м/местВозможен торг.Условия продажи: 25 000 000 руб------------------------------------------------------------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------------------------------------------ООО "Регион Бизнес Недвижимость".Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
Продается торговый центр площадью 1015м2, расположенный на одной из ключевых магистралей г.Батайска (ул. Энгельса, 171).В торговом центре уже есть арендаторы, на данный момент арендный поток 730 тыс.руб.- Арендопригодная площадь 963 м2- Якорный арендатор - Магнит, фикс прайс- Земельный участок 26 соток, коммерческого назначения, в собственности- Парковка на 30 машиномест- Коммуникации: электричество 150квт, центральная вода, газ- Есть возможность установить павильоны площадью до 250м2. Номер в базе: 7286516. Район: Батайск.
Одноэтажное тех здание ЦЛКС-2 площадью 708,7 кв. м, кадастровый номер 61:46:0012103:607, лит. Ж, расположенное на земельном участке, кадастровый номер 61:46:0012103:754, площадью 1 985 кв. м,Здание расположено в зоне застройки малоэтажными жилыми домами, имеет хорошую транспортную доступность личным и общественным транспортом.Точный адрес:Ростовская область, городской округ «Город Батайск», г. Батайск, ул. Кулагина, 1Ж.
Артикул Н336930ˇЦентральное Агентство Залогового Имущества (ЦАЗИ) реализует:Здание, 432.3 м², земельный участок 1770 м² в собственности. Текущее использование - торговое (Готовый арендный бизнес с Якорным арендатором «Макдональдс» с дополнительным сервисом «МакАвто» и договором аренды сроком на 20 лет).ˇОписание и характеристики:- 1 этажное здание 2020 года постройки- фундамент ленточный; стены кирпичные; кровля металлическая- полы керамическая плитка; окна стеклопакеты; двери пластиковые, филенчатые- внутренняя отделка: стандартная- коммуникации: проведены все коммуникации (центральные)- земельный участок 1770 м² в собственности, КН 61:46:0011102:2052ˇРасположение и инфраструктура:Здание расположено на первой линии Восточного шоссе, в 10 км. от г. Ростов-на-Дону и в 1 км от г. Батайска на фасаде федеральной трассы М-4 а сторону Москвы. Территориально здание находится на въезде на территорию Аква Парка «Солнечный». Хороший удобный съезд с трассы. Объект открылся и в настоящий момент находится в динамике набора оборотов. Все больше автомобилистов пользуются этой точкой отдыха и питания перед заездом в город. Окружающая застройка смешанная. Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта "Солёное озеро" - 110 м. Территория асфальтирована, благоустроена. Парковка на прилегающей к зданию территории.ˇПериоды понижения цены:до 10.01.2022 = 180 000 000 руб.до 24.01.2022 = 172 500 000 руб.до 07.02.2022 = 165 000 000 руб.до 21.02.2022 = 157 500 000 руб.до 07.03.2022 = 150 000 000 руб.ˇВозможна отсрочка оплаты имущества на 30 дней. Возможен наличный и безналичный расчет. Обременения отсутствуют.ˇРаспродажа залогового имущества.Предложение имеет срочность. Просим звонить прямо сейчас!ˇ▼▼▼ Полный перечень продаваемого имущества по ссылке ниже ▼▼▼
Продаю производственную базу в г. Батайск (промзона,10 км от Ростова-на-Дону), ул. Производственная 18б , 200м от трассы М-4 , общая площадь 1,5 Га, два жд тупика (140м и 200 м), гаражные боксы 470 кв.м, объект незавершенного строительства 1080 кв.м, подведенная мощность 160 кВт(возможно увеличение , категория питания СН2 0,4 кВ), отопление, газ среднего давления по территории, вода , центральная канализация(возможно подлючение), охраняемая территория.Ориентировочная стоимость продажи 27,5 млн . рублей.Решением суда кадастровая стоимость снижена, что существенно уменьшает земельный налог.
Продам отдельно стоящее здание с арендаторам Федерация бокса. Капитальный ремонт в августе 2020 года. Новый паспорт БТИ от 2020 года. Есть возможность надстройки второго этажа. Помещение кирпичное, железобетонные плиты перекрытия, фасад здания более 18 метров алюминиевый ветраж, высота от пола до потолка 3 метра, центральное водоотведение, отопление газовое, электроэнергия 3 фазы, газифицированное помещение, удалённое видеонаблюдение. СобственникМагнит, Пятёрочка, пассивный доход, строительный рынок, аптека, арендный бизнес, помещение с арендатором, ресторан, кафе, инвестор, инвестиции, строительство, спорт зал,
Продажа отдельно стоящего здания, расположенного на 9 сотках земли в собственности. Все коммуникации, МАП составляет 385 т.р. Точный адрес, дополнительная информация и условия реализации предоставляются после подписания договора информационных услуг.агент56
Предлагаем к продажи здание 3 эт. на участке 8.5 сот. Подойдет : медицинскую клинику, частный детский сад, гостиницу, офис, доходный дом.Расположение удобное. До Ростова 10 мин. Улица асфальтирована. Остановочные комплексы в пешей доступности.Общая площадь дома 460м.Стройвариант на ровном, симметричном, сухом участке 8,5 соток. Фасад 30 метров.Проект был сделан в профессиональном бюро проектов, с разрешением на строительство.В общую площадь входит:Полноценных два этажа 220 кв.м., + 110м2 мансарда с окнами по фасаду (свободная планировка), + подвал 140 кв.м. +пристройка 30м2 +веранда 10м2.Площадь помещений от 15м2 до 25м2.Внешние стены под штукатурку ( толщина стен 2 кирпича)Перекрытия ЖБ плиты.Крыша черновая под металлочерепицу.Окна "Рехау" тонированные, энергосбережение.Межкомнатные стены кирпич. Фундамент с гидроизоляцией, жб блоки (простоит 100лет) Высота потолков 3,5м.Мансарда - свободная планировка.В подвале : хоз помещения, высота потолка 3м, 3 цокольных окна..По периметру участка сделан фундамент под кирпич забор.Дом занимает
50% участка, под большую парковку и прогулочную зону.Строил качественный застройщик. Проект заказывали в проектном бюро Ольвия. Не экономили. Все работы согласно проекту. Строили для себя . Документы в порядке. Лот №192320
При звонке просим указывать номер лота: 16942666Срочно сдается коммерческое помещение в одном из самых близких к Ростову районах.Ростов/Северный массивКвартира на первом этаже 10-ти этажного жилого дома, переведена в нежилое помещение, общая площадь 93 кв.м с ремонтом, частично с мебелью, отдельный вход. Месторасположение хорошее, находится в большом оживленном микрорайоне.Помещение расположено на 1 этаже 10-этажного дома. С евроремонтом. Центральное отопление. Электричество есть, напряжение сети 220 В. За более подробной информацией обращайтесь по вышеуказанному телефону!
Помещение в цокольном этаже в центре города, шикарное проходное место , под любой вид деятельности.
Развлекательный комплекс площадью 2 000 м.кв. расположенный на территории 12 соток состоит из:Гостиница 13 номеров.Банкетные залы;1 зал - 140мкв на 100 посадочных мест также к первому залу летняя площадка 75 мкв. , кухня и подсобные помещения 70 мкв.2 зал - 220 мкв. на 150 посадочных мест, летняя площадка 20 мкв., кухня и подсобные помещения 50 мкв.3 зал - 220 мкв. на 150 посадочных мест, летняя площадка 30 мкв. туалеты в каждом зале.Две сауны с бассейнами, залом для отдыха и отдельные комнаты отдыха в каждой сауне.Бильярдный зал на три стола.Молодежный ночной бар 70 мкв. на 35 посадочных мест к бару кухня 30 мкв.Офисные помещения, (ранее использовалось под медицинский центр отдельный вход 180 мкв. на 5 кабинетов.Гараж на 4 машины.Жилое помещение для долгосрочного проживания 200 мкв. кухня, балкон, зал, холл, две спальни, туалет, душевая, благоустроенный двор с зоной барбекю.Газоснабжение разделено на две зоны по коммерческому тарифу и тарифу для частных лиц.Энергоснобжение 50 квт, по частому тарифу 15 квт.СОБСТВЕННИК
Имущественный комплекс (автосервис):Земельный участок площадью 217 кв. м, кадастровый номер №61:46:0011203:3413.Адрес: Ростовская область, г.Батайск, ул.Ушинского, 18/121.Гараж площадью 230,7 кв.м., кадастровый номер №61:46:0011203:3032.Адрес: Ростовская область, г.Батайск, ул.Ушинского, 18/121.Земельный участок площадью 133 кв.м, кадастровый номер №61:46:0011203:3411.Адрес: Ростовская область, г.Батайск,ул.Ушинского, 18/125.Гараж площадью 267,5 кв.м., кадастровый номер №61:46:0011203:2884.Адрес: Ростовская область, г.Батайск, ул.Ушинского, 18/125.Обьект продаётся с торгов по банкротству, (ФЗ-127). По цене ниже рынка. Предложение ограниченно. Все вопросы по телефону.Порядок цен смотрите на фото
Эксклюзив! Отличное вложение Продаем нежилое помещение 1164 м2, в отдельно стоящем здании в центре города, Батайск, ул.Рабочая 100.Цена актуальна в течении месяца, дальнейшее повышение + 10%!Объект состоит из 3 помещений и размещается в цоколе, 1 и 2ом этажах.Все сдано в аренду, якорным сетевым арендаторам, в том числе продуктовый ритейл- "Магнит", "Фикс прайс", фитнес.Два въезда на территорию, разгрузочная зона, грузовой лифт.Отопление газовое.Заведенная мощность на здании 65 кВт, III категория, 0,4 кВ.Хорошая окупаемость, долгосрочные договора с арендаторами.Хороший пешеходный и авто трафик.Рядом: Администрация города, Гимназия, ЦГБ, ЖД больница, отд.Сбербанка.Остановочные комплексы в шаговой доступности.Отвечу на ваши вопросы по объекту, звоните. Способы приобретенияПодходит любой способ оплаты.Проверяем юридическую чистоту каждого объекта. Мы будем сопровождать оформление сделки с момента подбора для вас объекта до момента получения СВИДЕТЕЛЬСТВА О СОБСТВЕННОСТИ НА РУКИ!Комиссия агентству по объекту 4% от покупателя. ********************************************************************************Жду Вашего звонка! Менеджер объекта — Светлана Валерьевна********************************************************************************Федеральная сеть агентств "Перспектива 24" , 98 городов РОССИИ.Более 9 лет на рынке.Доверительное правление коммерческой недвижимостью.Прямые договоры с собственниками.
--------------------------------------------------------- ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. ---------------------------------------------------------Продается отдельно стоящее здание с арендаторами площадью 241 кв. м по адресу г. Батайск, Ростовская область, Речная улица, 103.Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:46:0011403:4827- 2-х этажное здание + мансарда- 1-й этаж занимает сетевой арендатор - «Красное&Белое», выше офисные этажи все с арендаторами- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть- интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик- вблизи располагается Ситилинк мини, пункт выдачи, супермаркет "Магнит" и "Пятерочка", аптека, детский сад и другое- в 50м находится остановка общественного транспорта- густонаселенный район- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- с ремонтом- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление- разрешенная мощность 30 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В- установлены сплит-системы- проведен телефон и интернет- пожарная и охранная сигнализацияУсловия продажи: 23 000 000 руб--------------------------------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виктория Сорокопуд – консультант по направлению офисные и торговые помещения--------------------------------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.
Продается производственно-складская база с общей площадью строений 1873 кв.м., на земельном участке площадью 0,94Га, по адресу г. Батайск, ул. М.Горького, 356ДВ состав объекта входят:1. Земельный участок общей пл.0,94Га, Кадастровый номер 61:46:0010601:505, Категория: Земли населенных пунктов. Вид рарешенного использования: Складские объекты2. Производственно-складское помещение пл.1483,1 м2. Кадастровый номер 61:46:0010601:3036. Ввод в эксплуатацию 2012г. Ангар производства фирмы «RUUKI» Финляндия. Беспылевые полы. Стены сэндвич-панель, полиуретан, толщина 80мм, кровля сэндвич-панель, полиуретан, толщина 100мм. Автоматические ворота выс.4,5м. Высота до металлоконструкций 6м. Установлены газовые котлы. Может отапливаться.3.Двухэтажный Административно-бытовой корпус пл.389,9 м2. Кадастровый номер 61:46:0010601:4214. Стены газоблок+утеплитель 50мм+профлист. Перекрытия ж/б плиты. Полы плитка. Газовое отопление(котел Fondital 100Квт.), горячая, холодная вода, центральная канализация. Есть раздевалки и душевые для рабочих(при необходимости). Ввод в эксплуатацию 2016г.4. Коммуникации: Собственная ТП-160Квт, РУ6/04, возможно увеличение. Газ среднего давления с ГРПШ, Центральная канализация. Водоснабжение, скважина. Есть возможность подключить водопровод.5. Есть свободная территория, с возможность постройки дополнительных строений, общей пл. 1500-2000кв.м.Территория требует благоустройства.Есть постоянные Арендаторы. Арендный поток 330 000руб/мес. Может быть увеличен до 400 000руб/мес. без особых затрат.Стоимость 50 000 000руб., возможен безналичный расчет, ипотека.
дом 2019 года. В продажи студия общей площадью 16,8, установлен сан узел, бойлер, раковина, есть место под душевую кабину. комната квадратная правильной формы. Подключен интернет и видео наблюдение. Ключи на руках показ в удобное время по договоренности.
Продается производственно-складской комплекс в п. Овощной рядом с г. Батайск. Характеристики комплекса:- общая площадью строений более 7000 кв.м., - площадь земельного участка 6,6 га,- коммуникации: подстанция на 530 кВт, водоснабжение — скважины, центральный водопровод и газопровод — по меже,- удобное расположение — трасса 60К-61 и выезды на Азов и трассу М-4, Объект расположен в 10 км. от Ростова-на-Дону.- угловое расположение участка (фасад выходит на 2 улицы) и отличная транспортная доступность (1 км по прямой от трассы 60К-60) удобно подходит для размещения торговых площадей на фасаде: для дискаунтеров («Маяк», «Светофор», «Доброцен») или для магазинов строительно-отделочных материалов.Комплекс с арендаторами. Возможна продажа по частям.Звоните, отвечу на все ваши вопросы.Контактное лицо: Елена Владимировна.Каталожный номер — B033704
На центральной улице продается коммерческое помещение 75кв. на 5сотках земли. В помещении заведено электричество(380), вода, хороший подъезд, отличное месторасположение. На полу и стенах плитка. ПОМЕЩЕНИЕ подойдет под пекарню, магазин или любое другое назначение на ваш выбор.
Здание состоит из двух этажей и пристройки . На первом этаже имеется складское помещение, на территории имеется большая парковка , вход на территорию закрывается на ворота , в здании имеется сигнализация. На заднем дворе есть возможность для расположения техники или иного хранения.Расположение объекта для видение любого бизнеса , офисы с ремонтом. Земля 50 соток в собственности. Торг уместен.
Продаю помещение под коммерцию . Земля и здание в собственности. Есть все коммуникации газ вода .