«Макси-групп» дали срок на решение по новосибирскому проекту

Один из крупнейших потенциальных инвесторов в экономику Новосибирской области может в ближайшее время лишиться отведенной ему площадки. Новосибирские областные власти предложили ОАО «Макси-групп», анонсировавшей строительство электрометаллургического завода (НЭМЗ), начать реализацию проекта или освободить место. В ближайший месяц компания должна определиться с планом действий. Между тем в самой «Макси-групп» считают, что забрать у них площадку сложно, так как «условия изъятия участка конкретно нигде не прописаны«.

«Макси-Групп» — вертикально-интегрированная структура, включает два основных дивизиона — ОАО «Металлургический холдинг» и ЗАО «Уралвторчермет» — которые образуют замкнутый производственный цикл от сбора и переработки лома черных металлов до выпуска металлургической продукции высоких переделов. Производственные мощности ЗАО «Уралвторчермет« по заготовке и переработке лома черных металлов — 4,5 млн т.

Напомним, что проект строительства »Макси-групп« электрометаллургического завода был анонсирован еще в конце 2004 года как один из самых амбициозных в экономике Новосибирской области. Вскоре была выбрана площадка в районе пос. Пашино. Завод предполагалось построить в 2008–2009 годах. Проект оценивался в $450 млн, а годовая мощность предприятия была определена в 1,9 млн т стального проката. Были проведены подготовительные работы. Инвестор вложил в проект порядка 50 млн рублей. Однако к строительству завода приступить не успели. В конце прошлого года у «Макси-групп» сменился основной акционер: ОАО «Новолипецкий металлургический комбинат« (НЛМК) приобрел контрольный пакет «Макси-Групп» у основателя компании Николая Максимова. Смена собственника поставила под вопрос реализацию проекта.

Как рассказал корреспонденту «КС» первый вице-губернатор Василий Юрченко, теперь у НЛМК есть еще примерно месяц, чтобы определиться, строить ли завод в Новосибирске. «Реализация проекта компании «Макси-групп» по строительству сталелитейного производства пока под вопросом. В марте мы провели встречу, в ходе которой поставили условие: если инвестор не будет реализовывать проект, мы не можем позволить ему сохранить за собой выделенный ранее участок площадью 80 га. Тем более что эта земля расположена в районе строительства Северного обхода, и ее стоимость после ввода дороги в эксплуатацию значительно вырастет«.

Юрченко рассказал, что представители НЛМК мотивировали долгое отсутствие решения по проекту в Новосибирске в частности тем, что не совсем адекватно оценили бизнес «Макси-групп» на момент покупки. А позже, оценив состояние компании детально, были разочарованы. «Но это проблема взаимоотношений акционеров «Макси-групп», а нам нужен жизнеспособный проект на данной территории«, — считает Юрченко. — До начала июля руководство НЛМК должно представить план дальнейших действий. Или они реализуют проект, или мы изымаем участок. Тем более у нас такое право есть — это прописано как в соглашении, так и в договоре аренды земельного участка. В случае отказа НЛМК от строительства завода мы будем проводить работу по размещению на участке другого проекта. Данная территория востребована».

Представители «Макси-Групп» считают, что забрать площадку у компании сложно. «У нас договор аренды на 49 лет и условия изъятия участка конкретно нигде не прописаны, — отметил заместитель генерального директора ЗАО «НЭМЗ« Игорь Натаров. — У нас есть обязательства по созданию определенного вида производства, но сроки реализации данного проекта в договоре не закреплены. Пожалуй, единственный рычаг влияния — регулировка арендной платы, определение размера которой является прерогативой местных властей».

По словам Натарова, высока вероятность, что за Уралом в любом случае будет строиться завод, и скорее всего, это будет трубное производство. «Судя по перспективам развития Западной Сибири и Дальнего Востока, планируется масштабное строительство трубопроводов, в частности, в КНР. Обеспечение сырьем не является проблемой для «Макси-групп« — это крупный участник рынка металлолома», — пояснил Игорь Натаров.

Аналитики металлургического рынка расходятся в прогнозах дальнейших действий НЛМК. «Руководство НЛМК поставило новосибирский проект строительства сталелитейного производства на рассмотрение, чтобы в течение лета определиться с суммой инвестиций и решить, насколько рентабельным он будет, — говорит аналитик компании «Брокеркредитсервис« Олег Петропавловский. — Несмотря на сомнения НЛМК, полагаю, что они заинтересованы в развитии подобного производства, так как оно вписывается в их продуктовую линейку. Кроме того, новосибирский проект небольшой, сумма инвестиций в него не слишком масштабная для НЛМК — порядка 500–700 млн евро. Наличие аналогичного проекта в Новосибирске у компании ЭСТАР также вряд ли помешает реализации проекта НЛМК. Сибирский регион близок к Центральной Азии — постоянно растущему рынку сбыта металлургической продукции для всех производителей за Уралом».

К спорным моментам Олег Петропавловский относит время реализации проекта (сроки строительства, установленные прежним собственником «Макси-Групп» — 2011–2012 годы): «Полагаю, что подобный завод можно построить гораздо быстрее».

Аналитик «Тройки Диалог« Дмитрий Донской, напротив, считает, что планы предыдущих собственников «Макси-групп» скорее всего будут серьезно пересмотрены НЛМК. «Но решение вопроса о том, строить ли сталелитейное производство в Новосибирске, будет приниматься, исходя из экономики параметров проекта. Думаю, что выбор территории, где строить завод — в Новосибирске или другом городе, не является для НЛМК принципиальным».

Как рассказал «КС» в неофициальной беседе источник в структуре НЛМК, «существует глобальная стратегия развития компании и важно, чтобы запланированные проекты ей соответствовали. В частности, решается вопрос не столько выбора российского региона, сколько — строить внутри страны, или же приобретать предприятия на Западе. Решение будет зависеть от того, что принесет наибольшую прибыль».